인테리어 공사 계약서 양식
집이나 가게 인테리어를 맡길 때 공사 범위, 금액, 공사 기간, 하자 보수를 정리하는 계약서예요.
📄 인테리어 공사 계약서란?
인테리어 공사 계약서는 공사를 맡기는 사람(건축주)과 업체(시공자)가 공사 내용과 대금, 기간, 책임을 정리한 문서예요. 인테리어는 '견적에 없던 추가 비용', '공사 지연', '마감 불량'으로 다툼이 많이 생겨요. 그래서 상세 견적서와 도면, 자재 목록을 계약서에 꼭 붙이고, 대금은 공사 진행에 맞춰 나눠 내는 게 좋아요. 공정거래위원회가 만든 실내건축 공사 표준계약서도 있으니 함께 참고하면 좋아요.
📌 이럴 때 쓰세요
- 아파트·주택 리모델링을 맡길 때
- 가게·사무실 인테리어 공사를 할 때
- 욕실·주방 같은 부분 공사를 할 때
- 인테리어 업체로서 손님과 계약할 때
✍️ 4단계 작성 방법
- 1공사 개요 적기
공사 장소, 공사 이름, 시작일과 끝나는 날을 적어요.
- 2공사 범위와 견적 붙이기
공간별 공사 내용과 자재(브랜드·모델)를 적은 상세 견적서와 도면을 첨부해요.
- 3대금 나눠 내기 정하기
계약금, 중도금, 잔금을 공사 진행 단계에 맞춰 나누고 지급 시기를 적어요.
- 4지연·하자 책임 정하고 서명하기
공사가 늦어질 때 배상, 하자 보수 기간, 추가 공사 처리 방법을 정하고 서명해요.
⚠️ 작성할 때 꼭 확인하세요
- 상세 견적서(자재 브랜드·모델·수량)를 꼭 계약서에 붙이세요. '일식' 견적은 다툼이 생기기 쉬워요.
- 대금은 공사 진행에 맞춰 나눠 내고, 잔금은 마감 확인 후에 내세요.
- 추가 공사는 시작하기 전에 금액을 글(문자·메일 포함)로 합의하세요.
- 공사가 늦어질 때의 지체상금과 하자 보수 기간을 정해 두세요.
- 업체의 사업자등록과 실내건축공사업 면허(일정 금액 이상 공사 시) 여부를 확인하세요.
💡 특약사항 예시
- 견적서에 없는 추가 공사는 착수 전에 금액을 서면으로 합의한 경우에만 비용을 지급한다.
- 시공자 사정으로 준공이 늦어지면 하루마다 계약 금액의 일정 비율을 지체상금으로 공제한다.
- 하자 보수 기간은 준공일부터 1년으로 하며, 시공자는 연락받은 날부터 7일 안에 보수를 시작한다.
- 공사 중 생긴 폐기물 처리와 공용 부분 보양, 이웃 동의서 준비는 시공자가 맡는다.
- 자재는 견적서에 적힌 브랜드·모델을 쓰며, 바꿀 때는 건축주의 동의를 받는다.
👀 양식 미리보기
받기 전에 내용을 확인하세요. 빈칸은 내려받은 파일에서 채우면 돼요.
건축주(이하 "갑")와 시공자(이하 "을")는 아래 공사에 관하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
1. 공사 개요
| 공사 이름 | |||
|---|---|---|---|
| 공사 장소 | |||
| 공사 기간 | 20 년 월 일 ~ 20 년 월 일 | ||
| 계약 금액 | 금 원정 (부가세 □포함 □별도) |
2. 대금 지급
| 구분 | 지급 시기 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 계약 시 | ||
| 중도금 | 공정 % 진행 시 | ||
| 잔금 | 준공 확인 후 일 안 |
제1조 (공사 범위)
공사 범위와 자재는 이 계약서에 첨부한 상세 견적서, 도면, 자재 목록에 따르며, 첨부 서류는 이 계약의 일부로 본다.
제2조 (추가·변경 공사)
공사 내용을 추가하거나 바꿀 때는 착수 전에 공사 내용과 금액을 서면(문자·메일 포함)으로 합의하며, 합의 없이 진행한 추가 공사 비용은 청구할 수 없다.
제3조 (공사 지연)
을의 책임으로 준공이 늦어지면 을은 늦어진 하루마다 계약 금액의 %를 지체상금으로 갑에게 지급한다. 다만 천재지변이나 갑의 사정으로 늦어진 경우는 제외한다.
제4조 (안전과 민원)
을은 공사 중 안전 관리, 공용 부분 보양, 폐기물 처리를 맡으며, 공사로 인해 이웃이나 제3자에게 손해가 생기면 을이 책임진다.
제5조 (준공 확인)
공사가 끝나면 갑과 을은 함께 현장을 확인하고, 고칠 부분이 있으면 을은 정해진 기간 안에 보완한다.
제6조 (하자 보수)
을은 준공일부터 년 동안 시공상 하자에 대하여 무상으로 보수하며, 갑의 연락을 받은 날부터 일 안에 보수를 시작한다.
제7조 (계약 해제)
한쪽이 계약을 지키지 않아 상대방이 기간을 정해 이행을 요구했는데도 지키지 않으면 계약을 해제할 수 있으며, 이미 진행된 공사는 협의하여 정산한다.
특약사항
첨부: 상세 견적서 1부, 도면 1부, 자재 목록 1부
20 년 월 일
| 갑(건축주) | 주소 | |
|---|---|---|
| 연락처 | ||
| 성명 | (인) |
| 을(시공자) | 상호 | |
|---|---|---|
| 사업자등록번호 | ||
| 주소 | ||
| 연락처 | ||
| 대표자(성명) | (인) |
💬 자주 묻는 질문
계약금은 얼마나 내는 게 좋나요?
정해진 비율은 없지만 처음에 너무 많이 내지 않는 게 안전해요. 공사 진행 단계에 맞춰 나눠 내고 잔금은 마감 확인 뒤에 내세요.
하자 보수 기간은 보통 얼마인가요?
공사 종류에 따라 다르고 계약으로 정해요. 계약서에 기간과 보수 시작 기한을 꼭 적어 두세요.
공사 중 추가 비용을 요구하면 어떻게 하나요?
계약서와 견적서에 포함된 내용인지 먼저 확인하세요. 새로 추가하는 공사라면 시작 전에 금액을 문자나 서면으로 합의하는 게 좋아요.
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